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您好，我想咨询下，婚后买的房，房产证上写了夫妻双方名字，但是购房首付和贷款是由一方来出的，另一方能分割到一半的房产吗？

离婚房产分割 2023-11-27 15:42 人浏览

共3位律师解答

1.婚后购房，而且房产证上是夫妻双方的名字，房子应认定为夫妻共同财产，离婚时一般应当平分。
2. 只能和对方协商，让未出钱的一方放弃分割房产，但这必须对方同意才行。

法律快车咨询顾问

2023-11-27 15:40

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有权的。
婚后共同还贷的支出部分，处分的属于夫妻共同财产；
那么这部分支出带来的收益，也同样属于夫妻共同财产。
如果离婚了，另一半有权分割该房屋共同还贷的那部分份额。

婚姻家庭律师团队
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2023-11-27 15:40

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1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。
2、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
3、夫妻其中一方在婚前支付部分房款，婚后由夫妻双方共同还贷，这种情况认为房屋不是完全的夫妻共同财产，婚前支付的部分属于个人财产，婚后共同还贷的部分属于共同财产，分割时按婚前婚后出资比例，参照市价而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2023-11-27 15:42

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