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继承人去世且离婚，被继承人的房产归谁所有？

遗产继承 2023-11-27 18:20 人浏览

共3位律师解答

1、继承必须在被继承人死亡后开始；
2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；
3、该房产作为遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
4、被继承人的房产状况应清楚；
5、在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有的房产，只有属于死者的部分才能作为遗产进行继承，另一部分应归在世的一方所有；
6、在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定；
7、需要有其他人的书面同意，明确表示放弃对房产的继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

法律快车咨询顾问

2023-11-27 18:17

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法律分析：被继承人的房产，应当属于其遗产的一部分。当被继承人死亡，继承开始时，如果有遗赠协议或者遗嘱，则应当按照遗赠协议或遗嘱对房产的处理来继承；如果没有，则按照法定继承来处理，由第一顺序法定继承人（配偶、子女、父母）继承房产；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2023-11-27 18:18

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被继承人的房产，应当属于其遗产的一部分。当被继承人死亡，继承开始时，如果有遗赠协议或者遗嘱，则应当按照遗赠协议或遗嘱对房产的处理来继承；如果没有，则按照法定继承来处理，由第一顺序法定继承人（配偶、子女、父母）继承房产；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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