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基本农田养殖场强拆如何解决，具体的法律规定是什么

拆迁补偿 2023-12-02 10:18 人浏览

共3位律师解答

被强拆肯定是有通知的，即使是违法占用农田建立养殖场，强拆也是会有通知的。禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

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2023-12-02 10:15

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养殖场建在基本农田被拆没有补偿。基本农田建养殖场属于违章建筑，畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。
根据相关法律的规定，养殖场只能建造在基本农田以外的土地上，在基本农田上是不允许建造养殖场的，因此建造在基本农田上的养殖场是属于违法建筑，遇到拆迁时是不会有补偿的。
如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合相关法律法规的规定条件的情况下可以用于建养殖场。基本农田的用途受到最严格的限制，林果业、挖塘养鱼和任何对基本农田的破坏都是禁止的，因此任何单位和个人都不得占用基本农田修建养殖场。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：
（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；
（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；
（三）蔬菜生产基地；
（四）农业科研、教学试验田；
（五）国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。
各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。
养殖场搬迁费如何核算
养殖场搬迁费按以下几种办法核算：
1、按被征收房屋总价值的一定比例计算，并经双方事先约定；
2、根据房屋的总体面积，按照单位面积计算补偿款；
3、按以前年度经营性住房的年平均营业收入和利润乘以停产停业期间计算；
4、评价机构对项目进行评价和确定；
5、根据实际损失赔偿计算，协商确定。

征地拆迁律师团队
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2023-12-02 10:16

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既然是合法的养殖场，说明相关证照齐全，手续完备，无论是哪个行政管理部门，为什么要“强拆”呀？是不是这家养殖场所占土地依法被征用，或者因为环保问题需要将养殖场依法迁出，而因为相关赔偿问题发生纠纷，导致了所谓的“强拆”的情况的发生呀。
如果是，那么需要被强制执行的，应该由人民法院负责，公安机关、工商行政管理部门、城管部门联合执行，城管部门不可以单独进行“强拆”，否则，城管部门嫌疑越权执法！
如果是，那么需要被强制执行的，应该由人民法院负责，公安机关、工商行政管理部门、城管部门联合执行，城管部门不可以单独进行“强拆”，否则，城管部门嫌疑越权执法。

法律快车咨询顾问

2023-12-02 10:18

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