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我想咨询一下，2023签购房合同要本人签吗

房屋买卖 2023-12-02 16:02 人浏览
共3位律师解答
  • 需要结合协议约定
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-12-02 16:01

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  • 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
    2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
    3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
    4、如果没有授权，合同无效。
    一次付清房款，拿到房产证，土地证，合同没关系。
    按揭，银行按揭需本人签字，字迹不对，银行发现后需要补签，同时合同也需补签。一般来说，关系不大，除非你要退房，那么你当然占便宜了。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-12-02 16:01

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  • 法律分析：
    1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。
    2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和按印。
    3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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    2023-12-02 16:02

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