问答详情

请问一下，什么购房合同签了也是无效的

房屋买卖 2023-12-04 09:48 人浏览

共3位律师解答

以下购房合同签了也无效：
1、无民事行为能力人所签订的购房合同；
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同；
3、以欺诈为目的签订的购房合同；
4、以胁迫的手段签订的购房合同；
5、乘人之危签订的购房合同；
6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的购房合同。法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-12-04 09:46

咨询我
买房时签订了以下几种购房合同是无效的：
1、由无民事行为能力人签订的合同；
2、内容违反法律、行政法规强制性法律规定的合同；
3、内容是虚假意思表示的合同；
4、出于恶意串通，并损害他人合法权益的合同。
根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

平台法律顾问团队
官方

2023-12-04 09:46

咨询我
下列情况下签订的购房合同是无效的：以虚假的意思表示签订的购房合同；主体不适格的购房合同；恶意串通损害他人合法权益的购房合同；违背公序良俗的购房合同；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的购房合同。法律依据：《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

法律快车咨询顾问

2023-12-04 09:48

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台廊坊律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。