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购房合同有阴阳合同怎么办，有哪些相关规定

房屋买卖 2023-12-09 12:28 人浏览

共3位律师解答

购房阴阳合同的风险：
1、阴阳合同是法律所禁止的，存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效；
2、因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任；
3、阴阳合同如果是通过合法形式掩盖非法目的会导致合同无效。《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。法律依据：《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。

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2023-12-09 12:26

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购房阴阳合同的风险：
1、阴阳合同是法律所禁止的，存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效；
2、因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任；
3、阴阳合同如果是通过合法形式掩盖非法目的会导致合同无效。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

(三）有其他违背诚信原则的行为。

法律快车咨询顾问

2023-12-09 12:26

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买房阴阳合同是指合同双方为了某种非法利益签订的两份合同标的相同，内容有所差异的合同。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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2023-12-09 12:28

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