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决定解聘的应当提前书面通知物业服务人吗？

劳动合同纠纷 2023-12-10 19:32 人浏览

共3位律师解答

员工被解聘，需公司提前三十日内通知。用人单位要满足一定条件才可解除劳动合同，如：劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作等情形，用人单位可以提前三十日以书面形式通知劳动者本人，或额外支付劳动者一个月工资，并且需要支付经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的。

平台法律顾问团队
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2023-12-10 19:30

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民法典对一个区域两个物业管理处理办法：业主解聘物业要提前六十日书面通知，除非另外约定；物业服务企业服务期满前不同意续聘要提前九十日书面通知业主，除非另有约定的。

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2023-12-10 19:30

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物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前60天告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业服务企业，业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。
业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不移交有关资料的，由县级以上房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，处1万元以上10万元以下的罚款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

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2023-12-10 19:32

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