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怎么证明宅基地是自己的

土地纠纷 2023-12-13 10:18 人浏览
共3位律师解答

  • 证明也是证据的一种。两者是一种包含与被包含的关系,无从判断证据力大小、强弱。
    你说的情况,如果对宅基地使用权有争议,需要各方出具持有的各种证据,包括证明。然后提交法院综合认定后裁决。
    一般来说,如果一方持有宅基地使用证,那么法律上就推定其享有宅基地使用权。除非对方能提供足以反驳、否定该宅基地使用证效力的相关证据。
  • 宅基地使用证的效力表现为:宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    根据《土地管理法》第十二条的规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    第六十二条第一款、第二款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。法律依据:《土地管理法》第十二条
    土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    第六十二条第一款、第二款
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  • 如果是50年代初的宅基地,可到当地的县档案局查询并复制;如果是1982年5月14日以前的宅基地,则由村委会或居委会出具证明。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
    第二百零六条国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
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