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合同未到期单方违约如何赔偿

合同违约纠纷 2023-12-13 11:40 人浏览

共3位律师解答

合同违约赔偿的方式有：
1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可以要求其履行；
2、采取补救措施；
3、赔偿损失；
4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；
5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可以选择适用其一。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

合同纠纷律师团队
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2023-12-13 11:38

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租赁合同未到期一方违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据实际损失约定赔偿数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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2023-12-13 11:38

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对于合同违约的，当事人可以按照和同约定的方式要求违约责任人赔偿，没有约定的，可以向法院起诉或者申请仲裁决定赔偿方式和数额。在合同中约定赔偿的计算办法，不是固定的赔偿数额。
约定赔偿一般超过实际损失的30%的部分，不被支持。法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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2023-12-13 11:40

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