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开发商交房无法供暖，因为电厂没有建成导致最近这几年都无法供暖，怎么办开发商有责任吗

开发商违约 2023-12-13 15:50 人浏览

共3位律师解答

您好，根据合同约定处理解决

房产纠纷律师团队
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2023-12-13 15:48

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法律分析：对于这个问题，解答如下, 在交涉没有用之后可以到诉讼的。一般合同上会约定由谁来办理房产证，合适办理房产证，合适供暖，可以先仔细审阅合同。
如果开发商没有按照合同约定处理即属于违约，可以根据合同上的“违约条款”要求开发商承担违约责任。
如果合同未约定违约条款的，可以根据实际损失要求开发商赔偿。开发商未按合同约定履行责任很有可能是资金等方面出现了问题，如果协商不成，建议早日，以免对方无财产可供执行造成权益得不到保障。
与此同时要收集好合同、室内温度、与开发商沟通的短信、录音等证明所述事实的材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-12-13 15:48

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对于这个问题，解答如下,在交涉没有用之后可以到诉讼的。一般合同上会约定由谁来办理房产证，合适办理房产证，合适供暖，可以先仔细审阅合同。
如果开发商没有按照合同约定处理即属于违约，可以根据合同上的“违约条款”要求开发商承担违约责任。
如果合同未约定违约条款的，可以根据实际损失要求开发商赔偿。开发商未按合同约定履行责任很有可能是资金等方面出现了问题，如果协商不成，建议早日，以免对方无财产可供执行造成权益得不到保障。
与此同时要收集好合同、室内温度、与开发商沟通的短信、录音等证明所述事实的材料。

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2023-12-13 15:50

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