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夫妻协议离婚时协议书上房产注明归子女所有，需要办过户手续吗？

离婚房产分割 2023-12-13 17:42 人浏览

共3位律师解答

你好，你的离婚财产纠纷，约定财产归属后离婚办理完就应当过户，否则房产等于没有转移

平台法律顾问团队
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2023-12-13 17:40

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协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
(1)关于房产分割的离婚协议书；
(2)离婚证及复印件；
(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
(4)房产证；
(5)身份证明及复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-12-13 17:40

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协议离婚房产过户需要如下手续：
1、当事人依法向不动产登记中心提交继承关系证明、继承人身份证明等相关材料，主张过户登记；
2、房产登记中心依法进行过户登记审查，确认符合条件的，应依法准予登记，发给新房产权属证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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2023-12-13 17:42

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