问答详情

隔断房是否违法

业主维权 2023-12-14 00:36 人浏览

共3位律师解答

隔断房是否违法要视具体情况而定。在建设隔断时，使用的是实心砖或者不符合消防标准，且对房屋造成安全隐患的就属于违建，同时也意味着将其出租是属于违法的。根据规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室为小出租单位，不得分隔搭建后出租。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-12-14 00:34

咨询我
法律分析：没有。隔断房是属于违规的，隔断房违反商品房屋租赁管理办法的规定。出租人出租房屋时，不能将房屋隔断后进行出租的，而任何人发现出租人将房屋隔断出租的，可以向有关部门举报投诉的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

法律快车咨询顾问

2023-12-14 00:34

咨询我
具体情况具体分析，将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，即有三种情形下的房屋是不可以出租的，分别是违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，而隔断房就属于这三种情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

平台特邀律师
推荐

2023-12-14 00:36

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。