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开发商延期交房4年，滞纳金天数应该是多少天？

开发商违约 2023-12-18 00:38 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-12-18 00:35

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  • 法律分析：如果是开发商本身工期原因延期交房，还得按照合同赔付一定的金额给到各位业主，合同都是对等的，如果业主本身延期收房，那物业收取滞纳金也是合理的。法律依据：《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2023-12-18 00:36

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  • 你的问题应分别解答：
    1、应该了解房产税的缴纳要求：按年征收，分期缴纳。
    2、就目前税务部门的操作一看，滞纳金的计算可分两种情形：一是税收管理部门，按照分期缴纳的时间要求进行计算；二是税收稽查部门，采用按年征收的时间点进行计算。
    请对照计算。
    3、按照法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，滞纳金的加收标准为按日加收5/万元。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2023-12-18 00:38

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