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买房时直接写子女的名字还是等父母百天以后继承房产那个好一点

遗产继承 2023-12-22 08:18 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析：买房子，写父母的个名字，这个之后就可以过户到自己的名下的，如果父母其中有一个不在了，也是可以过户到自己的名下的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
    第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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    2023-12-22 08:18

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  • 买房子，写父母的个名字，这个之后就可以过户到自己的名下的，如果父母其中有一个不在了，也是可以过户到自己的名下的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
    　　
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
    第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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