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合同到期，押金不退，联系不上人，电话微信都不回

房屋租赁 2023-12-27 00:40 人浏览

共3位律师解答

遇到合同押金不退的情况，当事人可以先按照合同约定进行协商，如果协商不成，可以通过诉讼等途径进行解决。但是，如果当事人决定诉讼的，那么建议要保存好相关证据材料，比如：己方已经完全履行合同的证据。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

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2023-12-27 00:37

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合同押金不退的办法：建议先按照合同协商。协商不成，可以通过诉讼等方式解决。如需诉讼，建议保存相关证据材料。当交付押金的一方不履行合同义务或不完全履行合同义务时，收到押金的一方可以从押金中扣除损失。
但需要明确的是，当押金一方违约时，无需按定金罚款进行赔偿。抵押担保的范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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2023-12-27 00:38

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合同押金不退时，首先建议按照合同的约定进行协商。
其次，协商不成，可以通过诉讼等途径进行解决。若是需要诉讼，建议保存好相关证据材料。在交付押金一方不履行合同义务或未完全履行合同义务时，收到押金一方可以在押金中扣除遭受的损失。
但应明确，押金一方违约时，无需按照定金罚进行赔偿。
根据《担保法》第四十六条的规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
因此，如果遇到押金不退的情况下，当事人应当保存好自己已经完全履行合同的证据，便于维护自身权利。

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2023-12-27 00:40

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