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签订三个月房屋租赁合同,押一付一,入住三天后提出提前退租,房东不退押金。有关违约金事项合同中并未规定。

房屋租赁 2023-12-27 14:46 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,依据合同约定处理
  • 你好,押金应当退还,但提前退租也要承担违约责任。
    如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约,如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付,需要按约定承担违约责任。
    没有约定的,一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
  • 你好,押金应当退还,但提前退租也要承担违约责任。
    如果双方没有特殊约定,押金是应当退还的,押金通常是约束承租人不得损坏租赁物,只要不存在该情形,押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约,如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付,需要按约定承担违约责任。
    没有约定的,一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。
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