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实习生租房子,中介跟我说出租屋是一男一女住户,所以我签了合同,搬进去之后才发现是两个男生租户,现在出租屋的厨房下水道是坏的,我让他们维修,他们要我们自己出钱进行维修

房屋租赁 2023-12-27 15:12 人浏览
共1位律师解答
  • 法律分析:一般情况下,由出租人(房东)维修。房东如果不履行维修义务,房客可以自己先行维修。在这种情况下,建议房客保留好维修所花费的凭证(如发票等)。事后,房客可以持维修凭证要求房东赔偿。
    房客可以先向其释明法律,与之协商,协商不成,可以向法院提起诉讼,要求房东赔偿给房客造成的损失。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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