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你好,我租房的时候没提及物业费,和其他费用,也没太看合同,现在管我们要物业费,卫生费,监控费,谈的时候指提水电费,供用电费,我们能不给他其他费用吗

物业管理合同 2023-12-29 12:30 人浏览
共2位律师解答
  • 可以直接向当地的供水以及供电公司投诉,因为房东没有这个权利。根据合同法规定,在租房期间,房东有义务为租客提供水和电。并法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
  • 法律分析:出租房的水电费一般参照物业费,现有以下两种交付方式:
    1、水电费由房东代收代交
    2、由承租人自己交纳
    看签订的租赁合同内容是否有相关约定,是房东收取还是自行交纳。如果都没有,可以和房东沟通,由什么方式支付。
    在房东认可的情况下选择支付方式。无论是哪种交纳方式,建议都要保留水电费交纳凭单留存,证明没有拖欠水电费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
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