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两个兄弟的房子写着哥哥的名字，拆迁后弟弟有份吗

拆迁补偿 2023-12-30 20:48 人浏览

共3位律师解答

房产证上的..其它人可申请确权

征地拆迁律师团队
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2023-12-30 20:45

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那要看这些房产有没有写兄弟两个人的名字，如果已经写上了兄弟两个人的名字，那肯定是不能收回的，如果上面写的还是父亲的名字，那他就是可以收回的，具体的情况比较复杂，比如说这些房产有没有装修，有没有加盖等等，都需要具体分析。
法律依据：

法律快车咨询顾问

2023-12-30 20:46

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法律分析：属于共同财产的:
1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据：《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。

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2023-12-30 20:48

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