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房屋确权怎么办理

房屋产权 2023-12-31 12:32 人浏览

共3位律师解答

房屋确权办理的流程如下：
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图。
2、按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书；房屋权属证书包括法律依据：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
3、带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告。
4、带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单。
5、带着带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

法律快车咨询顾问

2023-12-31 12:30

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房屋确权办理流程为：
1、买方带着身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、带着带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。法律依据：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
八、认真做好集体建设用地的确权登记发证工作
村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。
凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。

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房屋确权办理流程为：
1、买方带着身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。

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