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您好,我想咨询一下已经有房产证的房子购房合同还能修改吗

房屋买卖 2023-12-31 14:40 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析:如果合同已经在房管部门备案则不能更改,如果还没有备案仅仅是协议书则可以更改。如果要更改需要征得地产开发商的同意,撤销原有的购房合同,重新签订新的购房合同并备案手续。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定, 当事人协商一致,可以变更合同。
  • 法律分析:不能。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的,因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后,后续办理过户、赠与或者增名手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。

  • 不能。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的,因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后,后续办理过户、赠与或者增名手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
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