问答详情

离婚后宅基地是否属于夫妻共同财产

离婚财产分割 2024-01-01 05:24 人浏览

共3位律师解答

宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。如下：
1、若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；
2、若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。
夫妻共同财产的特征是什么：
1、夫妻双方在约定夫妻共同财产时，一般是没有明确的时间界定的。可以在婚前，也可以在婚后约定。
而且如果夫妻双方认为协议不妥，只要双方都同意，也可以对已经约定的财产重新约定，没有严格的时间限制；
2、约定形式具有多样性。双方可以约定为各自所有、共同所有、部分所有等形式；
3、契约具有优先性，因为国家对夫妻财产的约定，也采取的是契约优先的原则；
4、夫妻双方约定的财产是受法律保护的。法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

婚姻家庭律师团队
推荐

2024-01-01 05:21

咨询我
离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分得房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
夫妻双方对于宅基地没有所有权，只有使用权。

平台法律顾问团队
官方

2024-01-01 05:22

咨询我
法律分析：离婚后宅基地并不属于夫妻共同财产，不可以直接进行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般属于夫妻共同财产，分的房屋的一方当事人可以继续使用该宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2024-01-01 05:24

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台杭州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。