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买店铺交了定金能退吗

合同违约纠纷 2024-01-03 08:14 人浏览

共3位律师解答

交了买东西的定金按约履行的能退。如果交付定金的一方当事人按约定履行了义务的，则定金就可以退还或者抵作价款；如果该当事人不按约定履行的，则定金不予退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2024-01-03 08:11

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法律分析：
1、能退，不过是根据一些情况来定的，比如说如果不是购买者的原因，导致合同没有生效的，那卖方应该退回定金。
2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的，那应该双方协商退多少。
3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致，又没有签约的条件下，卖方就应该把定金还给买方。
4、如果不是双方的问题，而是房屋存在的客观原因导致协议没有签约的，那卖方应该把定金退给买方。
5、如果在协议签约前，双方有明确规定定金的事宜，那买方可以不退回定金。
6、如果合约已经生效，那就没有办法退回定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2024-01-03 08:12

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1、能退，不过是根据一些情况来定的，比如说如果不是购买者的原因，导致合同没有生效的，那卖方应该退回定金。
2、如果是购买者主观的原因导致合同没有生效的，那应该双方协商退多少。
3、如果是双方对房屋买卖协议不能达成一致，又没有签约的条件下，卖方就应该把定金还给买方。
4、如果不是双方的问题，而是房屋存在的客观原因导致协议没有签约的，那卖方应该把定金退给买方。
5、如果在协议签约前，双方有明确规定定金的事宜，那买方可以不退回定金。
6、如果合约已经生效，那就没有办法退回定金。

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2024-01-03 08:14

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