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农村房子可以强拆吗有房证的

拆迁补偿 2024-01-07 08:36 人浏览

共3位律师解答

农村房屋面临强拆的，其处理措施为：
1、被拆迁人可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据。
2、通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间，以获得谈判或诉讼的主动权。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

法律快车咨询顾问

2024-01-07 08:34

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农村房屋分种，一种是在集体土地上，经上级土地政府有关部门批准，有土地批复，合规合法建造拥有合法居住权的村民老宅或新宅。这种房屋不能随意强拆，如遇强拆，需制止或保留证据，以维护村民个人正当的合法权益。
另一种就是无上级有关部门批复手续文件，村民个人在集体土地或承包地上，私自搭建并居住的房屋，这类房屋属于违规违法建筑，可以强拆。还有已经签定拆迁安置协议并拿到补偿款的，还有拖延拒不搬出的原房屋的。
已住进安置房的，还占着老房子不愿离开的，耍赖，蛮横无理强占集体土地建造的房子……等等，像这类房屋都在强拆之列。

征地拆迁律师团队
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2024-01-07 08:34

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农民的房屋不能强拆。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何人和任何单位都不得侵犯，因此强拆行为是违法行为。未经房屋所有人同意任何单位或者个人都不得强行拆除房屋。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条依法登记的土地的所有权和使用权的受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2024-01-07 08:36

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