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婚姻内我娘家的拆迁还建房给了一套我房产证上是我的名字，现在要离婚了这个房子是属于夫妻共同财产吗？

离婚房产分割 2024-01-09 02:14 人浏览

共3位律师解答

夫妻共同财产不一定包括拆迁安置房。如果拆迁之前的房屋属于一方个人财产的，一般不得认定为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。如果拆迁之前的房屋属于夫妻共同所有的，拆迁安置房是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2024-01-09 02:11

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法律分析：可以。房产作为不动产，其产权的权属是以房产证记载为准。离婚是可以作为共同财产进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2024-01-09 02:11

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拆迁补偿（无论是房屋还是货币）是对于被拆迁房屋或者被征收土地的补偿，相当于等价交换，在法律层面是不允许获利的，所以，拆迁款是归原土地和房屋的所有权人的，由此可以得出结论：如果被拆迁的房屋和土地非婚后财产，那么拆迁款也不是婚后财产。这是原则性的规定，但是还需要结合各地拆迁时的补偿安置方案来进行区分，比如补偿安置方案中有专门对于家庭成员的补偿，那么该部分补偿则属于个人财产的。

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2024-01-09 02:14

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