问答详情

您好，离婚了，房子给男方了，再复婚办房产证，房产证写两个人的名字属于共同财产吗？

离婚房产分割 2024-01-12 09:02 人浏览

共3位律师解答

一、房产证写一个人的名字还是夫妻共同财产吗1、房产证写一个人的名字是否是夫妻共同财产，视情况而定：（1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产；（2）如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、结婚后买房可以只写一个人的名字吗结婚后买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后买房写一方名字属于共同财产的情形如下：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不属于共同财产的情形是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关的规定，视为只对本人子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律快车咨询顾问

2024-01-12 09:01

咨询我
房产证上有夫妻双方的名字，如果是婚后财产，那么房产证上面写一个人名字或写两个人的名字，法律效力都是一样的。都被认为是夫妻的共同财产。当双方因感情破裂离婚时候，房产按各自50%的份额进行分配。

平台特邀律师
推荐

2024-01-12 08:47

咨询我
没错，如果房产证上面有名字的，说明这份房产是大家共同拥有的，换过来说，如果房产证没有的地方，而是夫妻婚后的共同财产，即使房产证只写一方，也是夫妻的共同财产

平台法律顾问团队
官方

2024-01-12 09:02

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台泸州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。