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如何给别人设置居住权

房屋产权 2024-01-13 20:24 人浏览

共3位律师解答

设置居住权如下：
（一）依照合同约定设置居住权；
（二）依照法律规定设置居住权；
（三）依照遗嘱等法律行为设置居住权；
（四）因取得时效的经过设置居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

房产纠纷律师团队
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2024-01-13 20:22

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法律分析：设立居住权需要两个条件：
1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等。
2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登记，则不产生居住权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权的概念：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”

平台法律顾问团队
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2024-01-13 20:22

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设立居住权的方式是：可以依照合同约定设立居住权、可以依照法律规定设立居住权、可以依照遗嘱等法律行为设立居住权、可以因取得时效的经过设立居住权。法律依据：《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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2024-01-13 20:24

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