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你好，租店面，签了合同！没有交定金！有法律效力吗

房屋租赁 2024-01-16 00:48 人浏览

共3位律师解答

租房定金合同满足下列条件是具有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；租房定金合同的内容符合法律法规和公序良俗；租房定金合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律快车咨询顾问

2024-01-16 00:45

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法律分析：签了合同没给定金，合同依然有效。合同只要是符合以下条件的就是有法律效力的：
（一）行为人具有相应的签订合同的民事行为能力；
（二）意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2024-01-16 00:46

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租房子没签合同交定金不生效。定金合同应当以书面形式订立，生效日期及最终定金金额以实际交付为准。签订租房合同前一方支付定金的，另一方出示定金收据。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2024-01-16 00:48

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