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你好！请问这个出租屋跳楼自杀房东有没有责任？谢谢！

人身损害赔偿 2024-01-24 06:36 人浏览

共3位律师解答

房东没有责任，因为房东只是房屋出租，将房屋使用权交给租客，没有对于租客的监管责任，租客出事由自己负责，除非租客死亡是由房屋造成，比如房屋倒塌压死租客。

损害赔偿律师团队
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2024-01-24 06:35

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对于出租屋内发生命案、自杀等情况，我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔。即便是房客损坏了房主屋内物品的赔偿，也必须是在出租房屋合同中写明才可保障。出租房死人不可以索赔。　　房东出租房屋，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。法律依据：《民法典》第一千一百七十四条损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

平台法律顾问团队
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2024-01-24 05:51

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法律分析：具体情况需要具体分析。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

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2024-01-24 06:36

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