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我的房子已经被法院查封三年了，如果法院不解封，会不会自动解封？

知识产权保护 2024-01-24 11:38 人浏览

共3位律师解答

一、法院封房子多久自动解封1、房子查封一般在三年后自动解封。根据法律规定，人民法院查封不动产的期限不得超过三年。申请人执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封不动产的期限届满前办理续行查封的手续。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。二、法院执行查封房子的流程是怎样的1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，请求其协助查封；3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

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2024-01-24 11:37

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法律分析：法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。房产自动解封后房屋继续归房屋所有人，可以进行正常的交易活动。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形

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2024-01-24 11:20

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法院查封财产都是有期限的，比如查封房屋的期限是三年，冻结银行存款的期限是一年。如果到期没有续封，就可以自动解除。法院审理案件也是有期限的，比如适用简易程序审理案件的期限是三个月，适用普通程序审理案件的期限是六个月。法院一定会在案件规定的期限内开庭审理并做出判决的。

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2024-01-24 11:38

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