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交了一年租金，住了三个月要退租，房东要多收两个月租金

房屋租赁 2024-01-24 15:10 人浏览

共3位律师解答

按照双方之间协议约定办理

法律快车咨询顾问

2024-01-24 15:07

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按照合同的约定处理

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2024-01-24 15:08

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支付房屋租金的方式有很多，租赁双方可以协商确定。按照支付频次，有一个月一次支付租金，一个季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式；按照支付手段，有微信转账，支付宝转账，委托中介机构代收等方式。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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