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承包村里机动地30年，但现在要长价。合理吗？有国家正策吗？

土地纠纷 2024-02-04 13:06 人浏览

共3位律师解答

农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。
重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
上述一系列国家政策和法律规定，都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而并非是在农村土地承包合同期限届满后，重新签订农村土地承包合同或者另行发包。法律依据：《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。

征地拆迁律师团队
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2024-02-04 13:03

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合理与否，要看当地市场行情，如果与当地市场行情持平，则不能说不合理。不过，到期后涨价，应该并不违法。

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2024-02-04 13:04

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合理与否，要看当地市场行情，如果与当地市场行情持平，则不能说不合理。不过，到期后涨价，应该并不违法。

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2024-02-04 13:06

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