租房子，因为个人问题签订合同后不能租，房主还没有装修，我还没有搬进来，钥匙还没有给我，只是签了租赁合同，交了半年的租金和一个月的押金，现在退还租金，我的租金还能回来吗，房子主要扣除我支付的一半，合理吗？

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