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租赁合同到期前不想租，装修噪音太大。停水停电。押金可以退还吗？

租赁合同 2024-02-28 02:32 人浏览

共3位律师解答

法律分析：根据合同约定确定是否应退押金，确定押金性质，若押金实际上是违约金，即承租人存在违约行为的，出租人有权不退押金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同纠纷律师团队
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2024-02-28 02:31

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根据合同约定确定是否应退押金，确定押金性质，若押金实际上是违约金，即承租人存在违约行为的，出租人有权不退押金。法律依据：《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2024-02-28 02:08

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租赁合同的期限是一年的，租赁期限未满，承租人不想继续租赁解除租赁合同的，押金能不能退要看合同约定，由于承租人违约，所以一般情况下押金是不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2024-02-28 02:32

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