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哪个部门投诉地下车位问题?

其他 2024-03-14 12:32 人浏览
共3位律师解答
  • 一、地下车位被占如何合法处理1、地下车位被占合法处理的方法:(1)可以直接找物业解决,物业公司收取了停车位的物业管理费,即对车位负有管理义务,可以要求物业严格管理车位停放;(2)直接现场报警请求警方来挪车,如果对方属于违停,可以将车辆拖回交管局,再通知该车车主去处理;(3)业主可以保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的人证、物证,找到车主后,可依法向法院提起民事诉讼,要求侵权车主承担挪车费用,并赔偿其他损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、小区地下车位的处理方式包含哪些1、开发商单独取得地下车位的所有权,这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主,业主在得到车位的所有权后,享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式,若业主不购买地下车位,不能将车停放在地下车库内;2、在房屋没有完全售出时,开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权,这种情况是开发商在销售时将地下车库的建筑面积进行了分摊,而开发商也是业主之一,此时地下车位的所有权为全体业主共有,应当由开发商与小区业主共同决定地下车位的占有、使用、收益、处分等各项权利;3、在房屋完全售出后,开发商对于地下车位不享有所有权。
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