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已交付的购房定金能退吗?

合同违约纠纷 2024-03-19 01:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
  • 签了认购协议没?对方如果有违约 可以要求退还
  • 已交付的购房定金可以退,但是必须存在以下情况:
    1、开发商不具备商品房销售资格的;
    2、开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下;
    3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立等。法律依据:《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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