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你好，土地承包合同和村民代表签订有法律效力吗？

土地纠纷 2024-03-24 18:17 人浏览

共1位律师解答

一、如何认定土地承包合同效力1、签订土地承包合同后，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。另外，农村土地承包需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，否则无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。二、承包土地合同怎么写承包土地合同的写法：1、承包土地合同应写明承包方和发包方的姓名、地址等信息；2、写明土地的名称、面积等信息；3、写明承包的用途；承包的期限和起止日期；4、明确双方的权利义务以及违约责任等。

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