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离婚时如何分割产权房

离婚房产分割 2024-04-02 13:08 人浏览

共3位律师解答

根据具体情况确定

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2024-04-02 13:05

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要根据承租的情况及结合双方的具体情况确定

婚姻家庭律师团队
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2024-04-02 13:06

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一、夫妻离婚后共有产权住房怎么分割
1、夫妻离婚后共有产权住房分割方式如下：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、诉讼离婚的流程怎么走
诉讼离婚的流程如下：
1、提起诉讼申请；
2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件；
3、由民事庭进行审理；
4、受案后，向另一方发出传票；
5、由法院进行调解；
6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。

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2024-04-02 13:08

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