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装修敲非承重墙，违法吗

装修纠纷 2024-04-05 18:16 人浏览

共3位律师解答

你们和装修公司之间的装修合同是如何约定的？是否约定了敲墙的人由谁来负责？但是敲墙都要经过物业审批的，自己去申请就可以，一般都是装修公司去审批

法律快车咨询顾问

2024-04-05 18:13

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2024-04-05 18:14

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业主砸非承重墙不违法，业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。非承重墙指在建筑物中起次要承重作用的墙体。
其实非承重墙并非不承重，其含义仅仅是相对于承重墙而言。非承重墙是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑部位。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》
第六条
装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
本条所列第
（一）项、第
（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第
（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

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