我是卖方，房产证不是我的名字，我和第三方签订合同有效吗？
房屋买卖
2024-04-06 12:50
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法律分析：个人签订的房产买卖合同只要符合法律关于民事法律行为有效的条件，且无违反法律效力性规定的情况的，即为有效。是否经产权登记不影响合同本身的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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你好，收集证据起诉解决
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你好，协议有效，按照协议约定分割
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