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本公司与商家签订的租赁合同中,合同条款之一是乙方不得单方面解除合同。那是霸王条款吗?法律上有效吗?

租赁合同 2024-04-06 14:12 人浏览
共3位律师解答
  • 合同遇到霸王条款的处理方式:1、合同当事人可以进行协商,达成一致意见后对霸王条款予以删除或变更。2、如果合同当事人无法达成一致意见的,可以向人民法院主张该霸王条款无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
  • 即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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