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宅基地现在是属于国家的吗，还是个人的

土地纠纷 2024-04-06 15:08 人浏览

共3位律师解答

要看宅基地登记在谁的名下，宅基地作为村民只有使用权，没有所有权，对宅基地上的建筑物，可以通过立遗嘱的形式，给自己的亲人

平台法律顾问团队
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2024-04-06 15:05

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你好，如果你有宅基地的权属证明，可以作为遗产继承

法律快车咨询顾问

2024-04-06 15:06

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在我国宅基地属于劳动群众集体所有。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于集体建设用地。宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。
宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。
宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。
宅基地使用权的内容界定为占有和使用集体所有的土地利用该土地建造住宅及其附属设施，包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和设施，如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等。
我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。
：《中华人民共和国土地管理法》第二条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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2024-04-06 15:08

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