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房子房贷没还完可以卖吗

房屋买卖 2024-04-10 20:08 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，要经过银行同意
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-04-10 20:07

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  • 房贷还没还清可以卖房子。房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：
    1、卖方有能力还贷的，先由卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；
    2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；
    3、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。
    借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第六百六十八条
    借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
    借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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    2024-04-10 20:08

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