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商品转让，房产证没有办理，房子转让了，如何办理过户手续

房屋买卖 2024-05-02 11:38 人浏览

共3位律师解答

您好，没有办理房产证的房子是不能过户的。根据《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，您需要先办理房产证，然后再进行过户手续。否则，该房产交易将存在法律风险，可能导致交易无效或产生纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-05-02 11:35

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无法直接过户没有房产证的房子。若需过户，应先办理房产证。具体操作包括：1）向相关部门提交申请材料，如房屋购销合同、发票等；2）等待审核通过后领取房产证。办理完成后，再进行过户手续，包括签订转让合同、缴纳相关税费、办理产权变更登记等。如遇到法律障碍，建议寻求专业法律帮助。

法律快车咨询顾问

2024-05-02 11:36

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对于没有房产证的房子，常见的处理方式有两种：一是等待房产证办理完成后再进行过户；二是通过法律途径解决房产证办理问题后再进行过户。具体选择哪种方式，需要根据实际情况和法律法规进行判断和决策。

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2024-05-02 11:38

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