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按揭的房子可以做抵押贷款吗

抵押担保 2024-05-02 15:26 人浏览

共3位律师解答

按揭的房子可以进行抵押贷款，这被称为二次抵押。但抵押过程中，必须告知抵押权人该房产已经设定过的抵押情况，并确保所担保的债权不超出抵押物的价值。若违反这些规定，可能会导致抵押无效或产生法律纠纷。

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2024-05-02 15:23

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按揭房可抵押。操作如下：
1. 评估房产价值，确保剩余价值足够支持新贷款；
2. 告知抵押权人房产已存在的抵押情况；
3. 准备相关材料，如房产证、按揭合同等，向银行或贷款机构申请；
4. 审核通过后，签订抵押合同并办理相关手续。
注意：不同情况下，银行或贷款机构的政策和要求可能有所不同，建议详细咨询并谨慎操作。

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2024-05-02 15:24

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按揭房可再次抵押，常见处理方式有：一是告知抵押权人已有抵押并确保债权不超抵押物价值；二是通过专业评估确定抵押物剩余价值。选择时，应考虑抵押目的、还款能力及抵押物价值，避免法律风险。

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2024-05-02 15:26

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