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没达到交房标准要交物业费吗

物业管理合同 2024-05-03 03:18 人浏览

共3位律师解答

未达到交房标准通常无需交物业费。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业费的缴纳与物业合同的约定密切相关。若房屋未达到交房标准，表明开发商还未完全履行合同义务，因此物业费应由开发商承担。若强制要求业主在未达到交房标准时缴纳物业费，可能损害业主的合法权益，并可能引发法律纠纷。

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2024-05-03 03:15

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未达到交房标准时，物业费的处理方式有多种。一种常见方式是业主与开发商协商解决，由开发商承担物业费直至房屋达到交房标准。另一种方式是业主可暂时不缴纳物业费，待房屋达到标准后再行缴纳。选择何种方式需根据具体情况和合同约定来决定，以确保双方权益得到保障。

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2024-05-03 03:16

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未达到交房标准，物业费处理因情况而异：
1. 若房屋质量问题导致未达标准，物业费应由开发商承担，业主无需缴纳。
2. 若因开发商原因导致延迟交房，物业费同样由开发商负责。
3. 若物业公司未履行合同约定的服务责任，业主可以提供证据拒交物业费。
在处理时，业主应与开发商和物业公司沟通，明确责任归属，确保自身权益不受损害。同时，保留相关证据以备日后可能出现的法律纠纷之需。

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2024-05-03 03:18

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