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我租了三个月的房，住了十天，然后押金交了一个月，现在因为室友走了不想租了可以退两个月的租金吗？

房屋租赁 2024-05-03 14:40 人浏览

共3位律师解答

您的情况可能涉及违约责任，能否退租及退租金额需根据租赁合同来定。一般来说，如合同中未规定提前退租的相关条款，您可能需要承担一定的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果租期未满且无正当理由，您提出退租可能会损失部分押金或租金作为违约金。具体处理建议及时与房东协商并查看合同条款。

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2024-05-03 14:37

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对于您的退租问题，具体处理方式因合同而异：
1. 若合同允许提前退租并退还剩余租金，则按合同约定办理即可。
2. 若合同未明确规定，则需与房东协商。协商一致后，双方可签订解除协议并退还剩余租金。
3. 若房东不同意退租或扣除押金/租金，您可考虑法律途径维权，但需承担可能的违约责任。
在处理过程中，请保留好相关证据如合同、支付凭证等，以备不时之需。

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2024-05-03 14:38

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处理您这种退租情况，通常有两种方式：一是与房东协商提前解除合同并退还剩余租金，这取决于房东的同意；二是寻找转租人接手剩余租期，以减少您的损失。具体选择哪种方式，需要根据您与房东的合同约定以及实际沟通情况来决定。建议优先选择与房东协商，若协商无果再考虑转租。

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2024-05-03 14:40

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