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房屋未租成，是否需要缴纳中介费？

房屋中介纠纷 2024-05-03 17:16 人浏览

共3位律师解答

房屋未成功交易时中介一般不应收费，但可以收取中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致房屋未成功交易的，需要收取中介费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋未成功交易的，不需要收取任何费用。法律依据：《民法典》第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

法律快车咨询顾问

2024-05-03 17:15

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你好，一般来说，如果你们的房子没有购买成功的话。那么一般是不需要给中介相关的中介费的。而且这个中介费收取是根据房屋的成交价格的，所以一般是不用交纳的。如果对方要收，您可以协商，询问具体情况之后，才进行考虑

平台法律顾问团队
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2024-05-03 17:09

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看合同约定了，一般情况交房后就可能需要交了

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2024-05-03 17:16

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