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你好:开发商未按合同约定时间交付商品房，业主该如何处理？谢谢！

开发商违约 2024-05-04 20:36 人浏览
共3位律师解答
  • 您好！若开发商未按时交付商品房，您有权要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》，开发商不履行合同义务需承担违约责任，您可协商或起诉，要求赔偿损失。若不及时处理，您可能面临无法按时入住、租金损失等不良影响。
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    2024-05-04 20:33

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  • 开发商违约未交房，处理方式有两种：一是尝试与开发商友好协商，要求按合同约定履行并赔偿损失；二是协商无果后，可选择向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿。具体操作上，协商时需准备好合同等相关证据，明确诉求；诉讼则需委托律师，准备充分的证据材料，并按照法律程序进行。
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    2024-05-04 20:34

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  • 遇到开发商未按时交房，您通常可以选择协商或诉讼。协商可能更快速、低成本，而诉讼则具有强制执行力。具体选择应根据您与开发商的沟通情况、合同条款及个人实际情况来定。
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    2024-05-04 20:36

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