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买房子的时候交了20,000的定金,签了一份认购书,说是交了20,000到40,000,到签购房合同的时候没有写在合同里

房屋买卖 2024-05-05 12:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖认购书中约定定金可以参考以下内容:为担保双方履行签订购房合同的业务,乙方需在该认购书签字的同时支付定金人民币××元整。如约定期限届满,乙方反悔拒绝签订购房合同,定金将不会返还。甲方因自身原因导致无法签订合同,则双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 你好建议你们协商解决
  • 看认购书如何约定的,哪方违约,若开发商违约,可以要求双倍返还定金
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